Зимний цикл

Зимой работает норматив: срок, за который участок должен быть очищен после окончания снегопада. Он фиксируется в договоре, иначе требовать нечего.

Очистка от снега

Механизированная по проездам и парковке, ручная по дорожкам и крыльцу. Порядок обратный интуитивному: сначала пешеходные зоны, потом проезды.

  • Пешеходные зоны — в первую очередь
  • Проезды и парковка — техникой
  • Складирование в согласованных местах

Противогололёдная обработка

Реагент подбирается под покрытие. На брусчатке и рядом с газоном агрессивные соли недопустимы — они разрушают камень и убивают озеленение.

  • Брусчатка — щадящие составы
  • Рядом с газоном — без хлоридов
  • Гранитная крошка как альтернатива

Кровля и козырьки

Сосульки и снеговые массы убирают промышленные альпинисты с ограждением зоны внизу.

  • По состоянию, не по графику
  • С ограждением пешеходной зоны
  • С оформлением наряда-допуска
Работа Норматив Комментарий
Пешеходные дорожки До открытия объекта Ручная уборка
Проезды и парковка В течение смены Техникой
Обработка от наледи После очистки Реагент под покрытие
Вывоз снега По договорённости Когда негде складировать
Сосульки По состоянию Альпинисты

Что запомнить

  • Норматив очистки после снегопада должен стоять в договоре, а не подразумеваться.
  • Пешеходные зоны чистят раньше проездов — там риск травмы.
  • Реагент подбирают под покрытие: агрессивные соли разрушают брусчатку и газон.
  • Летом договор не простаивает: покос, подметание, урны, вывоз мусора.
  • Журнал обработок — единственная защита собственника при разбирательстве.

Вопросы об уборке территории

Что делаете летом

Подметание, покос газонов, уборка листвы, обслуживание урн и контейнерной площадки, вывоз мусора. Ставка учитывает сезонность.

Кто оплачивает реагенты

Входят в ставку. Тип реагента согласуем заранее — под ваши покрытия и озеленение.

Что при аномальном снегопаде

Выводим дополнительные силы. Порядок действий при экстремальной погоде лучше прописать в договоре заранее, а не обсуждать в момент.