Полы бизнес-центра по зонам
Через холл проходят тысячи человек в день, и весь абразив, который они приносят, распределяется по зданию неравномерно.
Входная группа и холл
Главная нагрузка. Здесь оседает до восьмидесяти процентов грязи, принесённой с улицы, и отсюда она разносится дальше.
- Машина до начала рабочего дня
- Дежурная протирка в течение дня
- Грязезащита длиной 3–6 метров
Лифтовые холлы и коридоры
Вторая точка концентрации: то, что не сняла грязезащита, доезжает сюда на обуви.
- Ежедневная влажная уборка
- Отдельное внимание порогам лифтов
- Лестницы и площадки
Мрамор и камень
Требуют нейтральных составов и периодической кристаллизации. Песок под обувью работает по ним как наждак.
- Только нейтральная химия
- Кристаллизация раз в квартал
- Защитная пропитка
Паркинг
Механизированная уборка с удалением масляных пятен. Оттуда грязь попадает в лифты на подошвах.
- Механизированная уборка
- Обезжиривание пятен
- Разметка и указатели
| Зона | Периодичность | Техника |
| Холл | До открытия + дежурство | Поломоечная машина |
| Лифтовые холлы | Ежедневно | Ручная и машинная |
| Коридоры этажей | Ежедневно | Машина |
| Лестницы | Ежедневно | Вручную |
| Мрамор | Ежедневно + квартал | Кристаллизация |
| Паркинг | 1–2 раза в неделю | Подметальная машина |
Что запомнить
- До 80 % грязи попадает в здание на обуви и оседает в холле.
- Грязезащитная зона должна быть длиной три-шесть метров, а не ковриком.
- Мрамор моют только нейтральными составами и кристаллизуют раз в квартал.
- Паркинг — источник грязи для лифтов, его обслуживают отдельно.
- Машинная уборка холла делается до начала рабочего дня, днём — дежурство.
Вопросы об обслуживании полов в БЦ
Шумит ли машина в холле
Около 60 дБ. Поэтому основную мойку делают до начала рабочего дня, а днём работают вручную.
Как часто нужна кристаллизация мрамора
В холле с высокой проходимостью — раз в квартал. Это дешевле, чем шлифовка, которая понадобится при запущенном покрытии.
Кто отвечает за грязезащиту
Обычно управляющая компания закупает покрытие, мы обслуживаем. Можем взять и закупку — по договорённости.